1. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)
在建設(shè)用地上是可以的，但在承包的農(nóng)業(yè)用地上是不可以的。
2. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)方向
農(nóng)村自建房做農(nóng)家樂(lè)，首先要到工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)辦理營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證證，到稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記證，到旅游部門(mén)辦理農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證，到衛(wèi)生部門(mén)辦理衛(wèi)生許可證，當(dāng)然還要做好從業(yè)人員衛(wèi)生體檢等各項(xiàng)工作，同時(shí)對(duì)房屋安全和餐飲消防等也要符合條件。
3. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)
釣魚(yú)山莊是以休閑娛樂(lè)為主輔以餐飲，住宿的農(nóng)家樂(lè)形式經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作的。
收費(fèi)的主要來(lái)源是釣魚(yú)收費(fèi)，按游客釣上來(lái)的魚(yú)的重量收費(fèi)或安時(shí)間收費(fèi)并回收游客釣上來(lái)的魚(yú)，為游客加工魚(yú)，住宿收費(fèi)，和餐廳經(jīng)營(yíng)還可根據(jù)具體情況增加其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
來(lái)的游客越多收入越好，所以好口碑很重要。
4. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)用地如何申請(qǐng)
需要審批后才可以的。要提供房產(chǎn)證明，向衛(wèi)生、消防等機(jī)構(gòu)做前置審批，然后帶著所有資料到工商局申請(qǐng)營(yíng)業(yè)許可證。
宅基地本身是不能通過(guò)出租等方式轉(zhuǎn)讓的，但根據(jù)《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》的規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)村集體和農(nóng)民盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂(lè)、民宿、鄉(xiāng)村旅游等。
5. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)對(duì)喀什農(nóng)村地區(qū)帶來(lái)的意義
在中華人共和國(guó)轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)牧漁林業(yè)區(qū)范圍內(nèi)均屬于國(guó)有土地和農(nóng)牧漁林業(yè)區(qū)集體所有制土地，不可能買(mǎi)賣(mài)，只允許租憑，所以想在喀什農(nóng)村買(mǎi)個(gè)人的房子是不可以的。只有在城市土地被商業(yè)化后建設(shè)的商品房才可以買(mǎi)賣(mài)。其他的房產(chǎn)只能租憑不可以買(mǎi)賣(mài)。
6. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)內(nèi)容
現(xiàn)在到處都在建設(shè)新農(nóng)村，如何成為一個(gè)有傳統(tǒng)生態(tài)和現(xiàn)代社會(huì)價(jià)值的新農(nóng)村，成了很多村干部們的難題，現(xiàn)在我們國(guó)家提倡的是以規(guī)劃為指導(dǎo)，從農(nóng)村直接出發(fā)，深層挖掘農(nóng)村里面的人文生態(tài)環(huán)境，這樣才可以讓農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)收入和人文水平都有顯著的提高，農(nóng)民的文化是傳統(tǒng)文化里最為精髓的，也是我們傳統(tǒng)文化里保留最完整的一部分，而如何將這些文化輸出出去，這個(gè)問(wèn)題就成了所有村干部們思考的問(wèn)題，如何讓自己的農(nóng)村變得既有特色，又富有現(xiàn)代化，這需要結(jié)合農(nóng)村的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行發(fā)展，每個(gè)人說(shuō)話都有鄉(xiāng)音，而鄉(xiāng)音是無(wú)法改變的。這就是一個(gè)帶有特色傳統(tǒng)文化的痕跡。
想要建設(shè)新農(nóng)村，光靠特色的鄉(xiāng)土文化是完全不行的，這會(huì)過(guò)于單調(diào)，所以我們也要挖掘鄉(xiāng)村價(jià)值，讓家鄉(xiāng)更有價(jià)值，才會(huì)利于傳播，這樣也可以讓鄉(xiāng)村成為一個(gè)情感的寄托，因?yàn)楹芏嗳硕际菑霓r(nóng)村出去，而在城市里打拼，就要受到很多的壓力，生活中工作中這些壓力總會(huì)讓人喘不過(guò)氣。
農(nóng)村的那一方凈土就成為了人們心中唯一的寄托，如何把這個(gè)感情發(fā)揚(yáng)光大，這也是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題，農(nóng)村的寄托應(yīng)該架設(shè)在人與人之間的交流和親近感上，而不應(yīng)該過(guò)多的牽扯一些利益方面的因素，這樣才可以讓離開(kāi)農(nóng)村的人，找到回到農(nóng)村的價(jià)值。
很多農(nóng)村都具有一些的傳統(tǒng)風(fēng)俗文化，如果能讓這些文化遍地開(kāi)花，那么對(duì)于建設(shè)新農(nóng)村，保護(hù)人文生態(tài)來(lái)說(shuō)是非常具有意義的，我們?cè)陂_(kāi)發(fā)風(fēng)俗文化的時(shí)候，一定要選擇一些和氣和善的風(fēng)俗盡量避免一些低俗的文化現(xiàn)象，這些文化現(xiàn)象應(yīng)該有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是提倡我們團(tuán)結(jié)一致，艱苦奮斗。而這樣的文化也會(huì)在傳播的過(guò)程中發(fā)揮其積極作用，這也有助于那些離開(kāi)農(nóng)村的人會(huì)增強(qiáng)對(duì)農(nóng)村的向往，因?yàn)楹芏嗳嗽谕馍疃嗄?，逐漸已經(jīng)忘記了自己村里面的一些規(guī)矩和風(fēng)俗習(xí)慣，而我們?nèi)绻プ∵@一方面進(jìn)行有效的傳播，會(huì)很容易引起其他人的共鳴。
在新農(nóng)村的建設(shè)里，人際交往關(guān)系也是一個(gè)非常有意思的生態(tài)圈子?，F(xiàn)在很多農(nóng)村都貼出了標(biāo)語(yǔ)，這些標(biāo)語(yǔ)大概都是講，村民們應(yīng)該如何互相信任，互相幫助，因?yàn)檗r(nóng)民一直是被別人帶有有色眼光看待的，而農(nóng)民之間的幫助才是非常重要的，這樣可以讓他們從中體會(huì)到尊嚴(yán)感和體面感。一些離鄉(xiāng)打工的村民，也很容易從這個(gè)范圍里找到自己的樂(lè)趣。
越來(lái)越多的村子有留守兒童和留守老人，對(duì)于這一方面的傳播，我們應(yīng)該加緊傳遞一種愛(ài)的力量，，讓這些留守的兒童和老人可以抓緊回到親人身邊，感受到家的溫暖和團(tuán)聚的幸福。這樣也有利于新農(nóng)村的人文生態(tài)保護(hù)，不要造成那種一年只回一次家的現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)生，這樣只會(huì)給人們的生活帶來(lái)壓力，也會(huì)讓人際關(guān)系變得逐漸冷漠起來(lái)。
現(xiàn)如今，我國(guó)的許多新農(nóng)村都在這些方面做得非常好，而這些已經(jīng)走在了先進(jìn)道路上的農(nóng)村，他們?cè)诎l(fā)掘自身文化的方式和方法上也非常的有特點(diǎn)，可以既讓人感覺(jué)到農(nóng)村里面的幸福生活，也可以讓在外的人感受到濃厚的鄉(xiāng)土風(fēng)情。過(guò)不了多久，很多地方都會(huì)產(chǎn)生這種新農(nóng)村的人文生態(tài)保護(hù)，這是農(nóng)村未來(lái)發(fā)展的重要方向。
7. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)方案
（一）簽訂用地協(xié)議。設(shè)施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)擬定設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)施類(lèi)型和用途、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復(fù)墾要求及時(shí)限、土地交還和違約責(zé)任等有關(guān)土地使用條件。協(xié)商一致后，建設(shè)方案和土地使用條件通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務(wù)公開(kāi)等形式向社會(huì)予以公告，公告時(shí)間不少于10天；公告期結(jié)束無(wú)異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和經(jīng)營(yíng)者三方簽訂用地協(xié)議。
涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法先行與承包農(nóng)戶(hù)簽訂流轉(zhuǎn)合同，征得承包農(nóng)戶(hù)同意。
（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)按要求及時(shí)將用地協(xié)議與設(shè)施建設(shè)方案報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)和農(nóng)業(yè)部門(mén)備案，不符合設(shè)施農(nóng)用地有關(guān)規(guī)定的不得動(dòng)工建設(shè)。
8. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
1、興慶區(qū)五渡橋，農(nóng)莊五渡橋農(nóng)家樂(lè)是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，其發(fā)展歷史長(zhǎng)，規(guī)模大，知名度高，具有示范作用。這里裝修獨(dú)特，有最質(zhì)樸的農(nóng)家院落、長(zhǎng)凳、菜園，羊圈，是一個(gè)能夠提供回憶的地方。此外，采摘、兒童娛樂(lè)，垂釣，特色餐飲，不論是老人、中年人還是孩子，都能找到歸屬，自得其樂(lè)。
2、靈武市長(zhǎng)棗莊園，長(zhǎng)棗莊園是寧夏四星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，依托靈武長(zhǎng)棗最佳鮮食的獨(dú)特品味，集成配套開(kāi)發(fā)多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，是集餐飲、垂釣、采摘觀光旅游等為一體的農(nóng)家休閑觀光示范基地。莊園利用坐地苗的優(yōu)勢(shì)，建成200畝觀光采摘園，1200平方米餐飲娛樂(lè)廳，為游客提供農(nóng)家風(fēng)味餐飲；這里有天然生態(tài)休閑垂釣中心，發(fā)展適水產(chǎn)業(yè)，可以開(kāi)展垂釣活動(dòng)。
3、大武口區(qū)龍泉山莊，龍泉山莊是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，位于石嘴山市大武口區(qū)龍泉村內(nèi)，業(yè)態(tài)豐富全面，農(nóng)莊特色明顯，鄉(xiāng)村帶動(dòng)作用明顯。龍泉山莊主營(yíng)農(nóng)家菜、自助燒烤，有婚宴大廳，多功能會(huì)議室，鄉(xiāng)村民宿及娛樂(lè)設(shè)施，成為都市人群吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、當(dāng)農(nóng)家人的感悟之旅，體驗(yàn)民俗文化新村所帶來(lái)的田園生活樂(lè)趣的理想選地。
4、惠農(nóng)區(qū)方歌農(nóng)莊，方歌農(nóng)莊是寧夏四星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，通過(guò)多年發(fā)展，現(xiàn)已成為一家集餐飲民宿、休閑垂釣、觀光采摘、畜禽養(yǎng)殖、農(nóng)民職業(yè)教育、民俗文化推廣服務(wù)為一體的鄉(xiāng)村旅游企業(yè)，形成以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶動(dòng)一二三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，從“陳列、觀光式”向“參與、體驗(yàn)、教育、拓展”方向發(fā)展，更進(jìn)一步的向“健康、生態(tài)、養(yǎng)生”方向發(fā)展，形成“農(nóng)旅結(jié)合、以旅惠農(nóng)”具有示范性質(zhì)的農(nóng)、旅、休綜合體。
5、利通區(qū)海軍生態(tài)園，海軍生態(tài)園是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，業(yè)態(tài)豐富，功能比較齊全，依托果園與養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行林下山雞、特色黑山羊養(yǎng)殖，并創(chuàng)新發(fā)展模式和經(jīng)營(yíng)思維。目前集特色農(nóng)家餐飲、季節(jié)采摘、林下養(yǎng)殖、民俗體驗(yàn)、室外拓展、親子活動(dòng)、同學(xué)聚會(huì)、休閑度假、鄉(xiāng)村客棧為一體的海軍生態(tài)度假山莊，營(yíng)效益好，是現(xiàn)代化觀光農(nóng)業(yè)的典范。
6、鹽池縣園林人家，園林人家是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，坐落于哈巴湖自然保護(hù)區(qū)花馬寺森林公園中心地帶，集特色養(yǎng)殖、森林觀賞、采摘、垂釣、住宿、休閑娛樂(lè)于一體的新型農(nóng)家樂(lè)園林人家以科技為支撐，一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，發(fā)揮寧夏哈巴湖國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和花馬寺國(guó)家森林公園得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)到走進(jìn)農(nóng)家大院，回味兒時(shí)的點(diǎn)滴，解放自己的身心，走進(jìn)大自然。
7、西吉縣龍王壩村龍泉灣山莊，龍王壩龍泉灣山莊是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，形成了傳統(tǒng)三合院、多種風(fēng)格特色民居并存的美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌，建設(shè)有千畝林下油用牡丹基地、萬(wàn)羽林下生態(tài)雞基地，林下梅花鹿養(yǎng)殖中心，農(nóng)家餐飲中心、文化小廣場(chǎng)等多種生態(tài)、人文和自然旅游資源。其業(yè)態(tài)十分全面，農(nóng)業(yè)特色明顯，符合寧夏旅游特色農(nóng)家樂(lè)的標(biāo)準(zhǔn)，且引領(lǐng)示范作用好，是寧夏旅游特色農(nóng)家樂(lè)發(fā)展的標(biāo)桿。
8、隆德縣盤(pán)龍山莊，盤(pán)龍山莊是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，是集休閑農(nóng)業(yè)、住宿餐飲、花卉觀賞和采摘、林下經(jīng)濟(jì)、草花盆栽等各項(xiàng)目于一體的大型生態(tài)園區(qū)，業(yè)態(tài)比較全面，發(fā)展?jié)摿Υ螅瑠蕵?lè)和培訓(xùn)收益高。盤(pán)龍山莊整體風(fēng)格古韻清雅，頗具江南風(fēng)范，民宿是一大亮點(diǎn)。
9、隆德縣神林山莊，神林山莊是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好，示范作用明顯，山莊依托優(yōu)美的環(huán)境，積極開(kāi)展鄉(xiāng)村休閑游，發(fā)展生態(tài)觀光游。農(nóng)事體驗(yàn)和采摘活豐富，游客可在此釣魚(yú)、摘果、欣賞鄉(xiāng)村特色戲劇、皮影等。營(yíng)地自然景觀獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)雅安逸，飲食綠色環(huán)保，已成為六盤(pán)山下一個(gè)知名的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和自駕游基地。且神林山莊扶貧帶動(dòng)作用大，產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)周邊老百姓經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
10、中寧縣功夫驢度假村，功夫驢休閑生態(tài)農(nóng)莊是寧夏五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，業(yè)態(tài)比較全面，是中寧縣一個(gè)集生活、生產(chǎn)加工，馬術(shù)、休閑娛樂(lè)、觀光采摘、度假為一體的綜合性農(nóng)莊。農(nóng)莊以“減壓，體驗(yàn)農(nóng)家自由休閑舒適生活”為理念。讓游客感受到回歸自然、享受自然，建立興趣、健康運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)與放松，特色養(yǎng)殖和品牌餐飲好，鄉(xiāng)村示范作用明顯。
9. 農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)用地的審批要求
農(nóng)家樂(lè)屬于非農(nóng)建設(shè)用地，有關(guān)建設(shè)用地審批程序和要求，請(qǐng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。
國(guó)土資源部耕地保護(hù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人今日向媒體表示,以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場(chǎng)所、各類(lèi)莊園、酒莊、農(nóng)家樂(lè),以及各類(lèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車(chē)場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷(xiāo)等用地,必須依法依規(guī)按建設(shè)用地進(jìn)行管理。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),近日,國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》。他表示,兩部在加大政策扶持力度保障設(shè)施農(nóng)業(yè)合理用地需求的同時(shí),進(jìn)一步規(guī)范設(shè)施農(nóng)用地的使用,強(qiáng)化部門(mén)執(zhí)法監(jiān)管。
